Als klassischer Enthusiast ein Haus in Frankreich kaufen. "Schön, mit dir zu haben"

Das ist natürlich die Idee hinter unserer Leidenschaft mit unserer Leidenschaft. Und irgendwo muss ein Zusammenhang zwischen dem Rentenalter (oder dem Alter vor der Rente), der Zeit und dem Geld für einen Oldtimer aus unserem Lieblingsferienland oder - anscheinend in zunehmendem Maße - einem Haus, Anwesen oder Schloss in Frankreich bestehen. Kaufen Sie also ein Haus in Frankreich.

Ein Haus in Frankreich kaufen

Ein Grund mehr, französische Immobilien zu kaufen, ist, dass Sie in allen Bundesstaaten und Bundesstaaten unter französischen Klassikern leben. Denn wirklich: die Geschichte, dass alle französischen Klassiker bereits in den Niederlanden sind? Das ist falsch Um in Frankreich zu funktionieren, müssen Sie jedoch einigermaßen Französisch sprechen. Aber dort ein Haus kaufen? Dafür musst du Franzose sein. Immobilien haben wenig mit Klassikern zu tun, aber wir hatten kürzlich Kontakt zu zwei Paaren klassischer Enthusiasten, die ein Haus in Frankreich kaufen wollten und für die das französische Abenteuer sehr schlecht geendet hatte.

Lassen Sie sich wie beim Kauf eines Klassikers nicht von Ihrer Leidenschaft mitreißen

Zum Beispiel besuchte ein Paar während der Mittagspause sein Traumhaus und machte den Kauf. Während der Mittagspause - zwischen 1200 und 1400 Stunden - sind die französischen Innenstraßen nur von einigen Touristen bevölkert. Danach wird die ganze Welt der LKWs und landwirtschaftlichen Fahrzeuge wieder entladen. Aber das bemerkten sie erst später in ihrer Unschuld.

Wenn Sie Ihr (Traum-) Haus in Frankreich kaufen, ist der Spaß vorbei, wenn Sie nach anderthalb Jahren gegen die berühmte französische Bürokratie immer noch ein paar Wohn- und Renovierungsgenehmigungen verpassen, wenn es mit den Nachbarn um einen Hektar Land und Streit gibt wenn der örtliche Bäcker Ihnen kein Brot mehr verkaufen will. Es kann schnell schief gehen, wenn Sie mit Begeisterung mit der Renovierung von ZSM beginnen, bevor der Kaufvertrag tatsächlich abgeschlossen wurde.

Der Kauf eines Hauses in Frnakrijk birgt gute Chancen auf Überraschungen

Weil man in Frankreich seltsamerweise vom Kauf eines so tödlichen Dorfhauses überrascht sein kann, das seit fünf Jahren zum Verkauf steht, dachte jemand, er hätte Glück gefunden: Plötzlich erschienen dem Verkäufer unbekannte Erben, während die Käufer es bereits waren hatte mit der umfassenden Reinigung und Renovierung begonnen. Sprechen Sie auch mit den möglichen Nachbarn, bevor Sie ein Haus kaufen. Stellen Sie sich das wegen der Staatsbürgerschaft vor, weil Sie sich für das Haus interessieren. Während des Gesprächs können Sie etwas über den ehemaligen Besitzer, über andere Nachbarn, über das Dorf und die Region hören. Hintergrundwissen kann verhindern, was mit jemandem passiert ist: Der Hausbesitzer hatte ein schönes Grundstück, aber der Rand war auf einer Seite nur XNUMX Meter vom Haus entfernt. Der Nachbar war wütend, weil er selbst dieses Haus vor Jahren kaufen wollte. Also ließ er nichts übrig, um seine neuen Nachbarn zu ärgern. Als lokaler Landwirt erhielt er dafür eine Genehmigung. Die Haushalte haben daher keine Aussicht und keine Sonne mehr. Das Haus kann nicht mehr richtig verkauft werden, die einzige interessierte Person ist ... dieser Nachbar.

Romantik kann Probleme verursachen

Eine erstklassige Lage als Falle für Häuser in der Nähe eines Flusses: Überprüfen Sie den PPRI (Plan de prévention des risques d'inondation), um festzustellen, ob sich das Haus oder das Land nicht teilweise in einer Rouge / Bleue-Zone befindet. Auch wenn das Haus viele Meter über dem Fluss liegt. In einer Zone Rouge / Bleue dürfen Sie auch nicht bauen oder erweitern. Tatsächlich dürfen Sie Ihr Haus möglicherweise nicht wieder aufbauen, wenn es niederbrennt oder weggespült wird. (Auch versicherungsmäßig kompliziert). "Fosses septique" (Klärgruben) und Abwasserfelder sind jetzt verboten. Ganz zu schweigen davon, dass Keller und dergleichen jedes Jahr unter Wasser geraten können, was beispielsweise eine frisch installierte Zentralheizung nicht glücklich macht. Eine andere Sache, die diesbezüglich berücksichtigt werden muss: In FR gibt es keinen „Planungsschaden“, wenn Ihr Haus weniger wert ist, weil beispielsweise eine Autobahn durch den Garten führt. Wenn Sie ein Haus in Frankreich haben und daneben eine Schweinefarm, eine Disco auf der anderen Straßenseite, eine mit einer Lärmschutzwand verbreiterte Straße oder eine laute Windmühle sind, haben Sie einfach kein Glück.

Sei vorsichtig, suche Hilfe

In der Zwischenzeit haben ganze Reihen niederländischer oder gut englischsprachiger Franzosen einen Weg gefunden, zwischen Niederländern, die ein Haus in Frankreich kaufen, und französischen oder niederländischen oder britischen (!) Bedauern zu vermitteln. Das kostet Geld. Ist aber auf jeden Fall ratsam. Untersuchen Sie in diesem Fall zunächst den Ruf des Maklers. Denn wo es nur nach Geld riecht, lassen sich Unternehmer zu oft von ihren neoliberalen Möglichkeiten mitreißen.

Und sicherlich in den Gebieten, die bei „Ausländern“ beliebt sind, hat die lokale Regierung diese Ausländer als fantastisches Einnahmemodell entdeckt. Nicht umsonst geben viele Niederländer nach einigen Jahren ihr französisches Abenteuer auf. Im Notfall kann jedoch ein Mediateur d'Etat kostenlos angerufen werden. Aber in der Zwischenzeit sind Tränen vergossen und möglicherweise sind Schläge gefallen. Monique und Branko beweisen, dass alles gut gehen kann. Sie betreiben jetzt ihren Minicamping / Bonne Chance de France in den französischen Ardennen in guter Harmonie mit allen. Indem sie ruhig bleiben, haben sie die Unebenheiten und Kuriositäten im Startprozess überwunden. Und sie sind unter all den Franzosen in Frankreich vollkommen glücklich. Genau wie ihre (normalerweise niederländischen) Besucher.